Купить дачу в рекшино нижегородской области борский район свежие объявления
Купить дачу в Рекшино Нижегородской области Борский район: свежие объявления
Покупка дачи в Рекшино Нижегородской области, расположенного в Борском районе, представляет интерес для потенциальных владельцев загородной недвижимости. Данный населённый пункт отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для дачного строительства и сезонного проживания.
Географические и инфраструктурные особенности Рекшино
Рекшино находится в пределах Борского муниципального округа Нижегородской области. Посёлок расположен в зоне с благоприятными природными условиями: рядом лесные массивы, водоёмы и транспортные развязки.
Инфраструктура включает в себя:
-
транспортное сообщение с г. Бор и Нижним Новгородом;
-
наличие продуктовых магазинов;
-
электричество и водоснабжение в садоводческих товариществах;
-
мобильную связь и возможность подключения интернета.
Эти параметры обеспечивают комфорт при сезонном и круглогодичном проживании.
Актуальные предложения: свежие объявления
Свежие объявления, содержащие информацию о возможности купить дачу в Рекшино Нижегородской области Борский район, публикуются на специализированных онлайн-площадках. Цены зависят от следующих факторов:
-
площадь земельного участка (чаще всего 4–10 соток);
-
наличие жилого строения (от простого каркасного домика до капитального дома);
-
коммуникации (электричество, водопровод, отопление, септик);
-
удалённость от трассы и центра деревни.
Средняя стоимость участка с домом в пределах 600 000 – 2 000 000 рублей в зависимости от характеристик объекта.
На что обратить внимание при покупке
Перед заключением сделки рекомендуется провести проверку следующих аспектов:
-
Юридическая чистота объекта: наличие свидетельства о собственности, отсутствие обременений.
-
Целевое назначение земли: ИЖС, ЛПХ или СНТ.
-
Состояние построек: материал стен, год постройки, состояние фундамента и крыши.
-
Наличие инженерных коммуникаций: особенно важно для постоянного проживания.
-
Проверка границ участка: соответствие кадастровой документации.
Эти меры снижают риски при оформлении сделки и позволяют сделать обоснованный выбор.
Где искать объявления о продаже
Для поиска свежих объявлений следует использовать авторитетные источники, включая:
-
специализированные сайты по продаже недвижимости;
-
платформы с объявлениями от собственников;
-
агентства недвижимости, работающие в Нижегородской области;
-
региональные онлайн-площадки с фильтрами по районам.
На большинстве сайтов возможно задать параметры поиска по площади, стоимости, наличию построек и коммуникаций.
Правовые особенности сделки
Оформление купли-продажи дачи в Рекшино требует соблюдения установленных законодательством процедур:
-
заключение нотариального договора купли-продажи;
-
регистрация перехода права собственности через Росреестр;
-
уплата госпошлины;
-
оформление межевого плана и акта приёма-передачи.
Для обеспечения законности сделки рекомендуется привлекать сертифицированного юриста или представителя агентства недвижимости с опытом работы в Борском районе.
Перспективы дачного сектора в Рекшино
В последние годы наблюдается устойчивый спрос на дачные участки вблизи крупных городов, включая Нижний Новгород. Борский район, в частности Рекшино, пользуется популярностью благодаря:
-
близости к крупным транспортным артериям;
-
стабильной экосистеме;
-
доступности недвижимости по сравнению с пригородами крупных городов.
Это формирует устойчивый рынок предложений, в рамках которого возможно купить дачу в Рекшино Нижегородской области Борский район свежие объявления без длительных поисков.
FAQ
Как быстро найти актуальные предложения по продаже дачи в Рекшино?
Использование фильтров по дате публикации на специализированных платформах позволяет оперативно отслеживать свежие объявления.
Какие документы необходимы для регистрации покупки?
Потребуются: паспорт покупателя и продавца, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, квитанция об оплате госпошлины.
Можно ли подключить газ к даче в Рекшино?
Возможность подключения зависит от конкретного участка и удалённости от газопровода. Необходимо уточнять индивидуально по объекту.
Допустима ли прописка в дачном доме?
Прописка возможна только в домах, расположенных на землях ИЖС или ЛПХ, при наличии регистрации жилого строения.
Есть ли риски при покупке дачи через частное лицо?
Да, при отсутствии юридической проверки могут возникнуть проблемы с правами собственности. Рекомендуется проверка всех документов и участие квалифицированного специалиста.
